落實居住正義 臺鐵首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅

2021-03-03

 為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策,及配合臺中大車站整體發展規劃,臺灣鐵路管理局預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力,故將臺中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化,期藉由政府立法規範之機制,引進專業民間單位擴大租賃住宅供給,強化權利義務關係,提升民眾居住品質;日前,臺鐵局首宗包租代管案-臺中復興路集合式住宅隨著臺中大車站改頭換面,已完成基礎工程及室內環境的改善,承租戶陸續歡喜入住。
 該房舍地處臺中市東區復興路巷弄中,西向臺中車站、北鄰帝國糖廠湖濱生態園區、南近大智路商圈、東往忠孝路夜市,具備便捷之交通網絡,房舍周邊生活機能相當完整,實屬鬧中取靜之首選,未來更可沿著綠空鐵道漫步到臺中文化創意產業園區,加上大智路打通後步行三分鐘即可抵達臺鐵臺中站、國光客運國道轉運站及市府公車轉運站,位置四通八達,各個臺中商圈及知名景點皆一蹴可幾,本案可謂完成臺鐵在臺中建構車站城市(Station City)的一塊重要拼圖。
 臺鐵局表示,原始規劃目標族群即為小資族,臺中市東區三十坪三房兩廳兩衛的租金行情約在二萬五千元至二萬九千元之間,本案租金平均則落在二萬元,包租代管業者再提供臺鐵局員工及青年住屋樓層八折特惠,更有可供住戶自由選配的各種家具和家電方案,承租人只需準備生活必需品即可入住。
臺鐵局在追求財務績效目標的同時,不忘積極釋出低公設的舊員工宿舍空間,透過包租代管機制安定租賃市場,提供地理位置佳、生活機能優越的租屋標的,一同為我國政府落實居住正義的政策目標努力。(見圖)【記者許守仁/臺北報導】

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