高港候工室活化 將變身旅宿空間

　高雄港區原港務局員工候船臨時休憩住所，已逾半世紀歷史的「候工室」，將整建變身成為旅宿空間！這項高雄港區土地開發公司的招商案，二十七日完成簽約〈見圖〉，由承崗開發公司承接整建營運，承崗將斥資近一億元改造活化，呈現具歷史感的旅宿空間，未來在高雄市駁二藝術特區擔任迎接國際旅客的重責。
　高港候工室整建營運案由高雄港區土地開發公司於去年底公告招商，共五家領標，兩家投件決審，去年十二月二十三日決選，由經營「帕鉑舍旅」有成的承崗開發獲選。
　二十七日高港土開公司董事長沈妙姿與帕鉑舍旅董事長蔡子元代表簽約，高雄市副市長史哲，高雄港務分公司副總劉秋梅等人出席見證。
　高港候工室在民國五十七年由原高雄港務局自繪自建，占地三千一百方公尺，高市府於一０六通過基地都市計畫變更，大幅提升開發價值。
　候工室原是港務局員工等候上船工作的臨時休憩住所，承載高雄港發展軌跡的歷史記憶。簽約後，營運期約為十八年，可收取三百萬開發權利金及營運權利金。
　這項標案規畫三十％商業占比，七十％旅宿空間，未來會保留地上三層的建築結構，並進行內外改造，以清水模的外觀搭配簡約的輕工業設計，呼應高雄市工業調性，內部並打造五十六間房，亦會利用三米六高的挑高優勢打造成複層旅宿空間，取名為「高雄港候工室x PAPO,A」，可望於明年農曆元宵前投入營運。
　高雄市副市長史哲表示，高雄港候工室位在亞灣及駁二藝術特區範圍之內，見證高雄港篳路藍縷的開發過程。
　他說，高雄港鄰近的駁二特區發展至今，區域環境改變很多，現在有輕軌經過，原本停滿關稅局船雙的三號船渠也已清空，物換星移，應是高雄最夯的地段，開發過程市府一直期待候工室能夠活化，如今成真。
　他指出，駁二特區環境條件已經成熟，鄰近亞灣的建設也正起飛中，承崗開發此時進場承擔活化重責，其實就像去年有買到台積電股票的投資者一樣幸運。【記者蘇武智／高雄報導】