桃園鼓勵都更 放寬容積獎勵

2020-08-05

 桃園市政府為因應中央「都市更新條例」修法,修正子法「桃園市都市更新建築容積獎勵核算標準」草案,修正重點在放寬容積獎勵申請條件、明定容積獎勵額度,並提高捐贈公益設施的誘因、提升參與更新意願。於今年八月份辦理草案預告,預計十月初公告上路。
 住宅發展處長莊鏡權表示,這次依都市發展特性訂定多達八項容積獎勵項目,可依基地特性選擇申請,最多可給予二十%。另外,配合中央授權獎勵項目訂定公益設施係數。
 凡捐贈社會住宅、樂齡學習中心及長照機構,捐一坪可換一點八坪;捐贈市民活動中心、親子館、托嬰中心、青創基地等,捐一坪可換一點五坪,不僅獎勵額度優於過去,也免去計算複雜之不確定性。
 另為鼓勵桃園老舊市區更新,四、五層樓老舊公寓及產權複雜基地加速更新,分別可獲二%至十五%不等的容積獎勵,市府也針對五年內加速辦理、報核時整合比例高之更新案件,給予基準容積五%獎勵。
 此外,捐贈都發基金、開闢街角廣場、留設公眾通行通道,可依據公式計算或實設面積,爭取不同額度的容積獎勵,市府祭出多元化及明確化的容積獎勵,期望本市都更容獎新制可吸引老舊市區加速整合及重建。【記者何家任/桃園報導】

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